Estimation théorique
Rue Jean d’Ormesson,29600 Sainte Sève (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean d’Ormesson,29600-Sainte Sève indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Morlaix (29151), comprenant 15204 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,59€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 559€ et 882€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-14 | 18 | RUE JEAN D'ORMESSON | 6 | 106 | 486 | 188500€ | 1778€ |
2022-07-13 | 3 | RUE JEAN D'ORMESSON | 5 | 103 | 411 | 200000€ | 1942€ |
2021-08-19 | 4 | RUE JEAN D'ORMESSON | 5 | 92 | 207 | 172500€ | 1875€ |
2022-03-18 | 13 | RUE JEAN D'ORMESSON | 4 | 91 | 517 | 200750€ | 2206€ |
2021-03-04 | 9 | RUE DE KERPRIGENT | 4 | 122 | 514 | 167000€ | 1369€ |
2023-05-24 | 7 | RUE DE KERPRIGENT | 4 | 92 | 511 | 170000€ | 1848€ |
2022-10-21 | 1 | IMP DE CROAS AR VILAR | 3 | 65 | 511 | 103400€ | 1591€ |
2019-06-12 | 5 | RUE JEAN CLAUDE KERRIEN | 3 | 66 | 526 | 82500€ | 1250€ |
2019-08-02 | 10 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 5 | 90 | 526 | 98000€ | 1089€ |
2021-05-12 | 26 | RUE LOUIS LE GUENNEC | 3 | 60 | 647 | 175000€ | 2917€ |
2022-03-10 | 22 | LOT DE LA CROIX | 4 | 110 | 593 | 230000€ | 2091€ |
2020-04-14 | 15 | RUE ANDRE CORVEZ | 4 | 112 | 597 | 193000€ | 1723€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES PINSONS | 4 | 90 | 669 | 175000€ | 1944€ |
2021-11-27 | 4 | IMP DE LA FONTAINE | 7 | 135 | 685 | 195000€ | 1444€ |
2023-03-16 | 19 | RUE DES PINSONS | 6 | 102 | 703 | 165000€ | 1618€ |
2022-10-29 | 6998 | PENPRAT PARC AR PORZ | 6 | 122 | 950 | 337000€ | 2762€ |
2022-03-23 | 5052 | PENPRAT | 6 | 128 | 3363 | 161000€ | 1258€ |
2021-07-06 | 4 | COAT LORE | 5 | 107 | 607 | 175000€ | 1636€ |
2023-03-28 | 5057 | RUE FRANCOIS TREVIEN | 3 | 80 | 713 | 165600€ | 2070€ |
2021-01-30 | 20 | GRAND ROUTE | 5 | 94 | 940 | 115000€ | 1223€ |
2021-09-29 | 18 | GRAND ROUTE | 5 | 97 | 870 | 225000€ | 2320€ |
2021-08-13 | 2 | VGE DE PONT-HUEL | 5 | 128 | 509 | 150000€ | 1172€ |
2023-05-30 | 6 | VGE DE PONT-HUEL | 6 | 109 | 686 | 170000€ | 1560€ |
2019-11-28 | 7 | RUE FRANCOIS TREVIEN | 6 | 120 | 810 | 148000€ | 1233€ |
2021-08-24 | 9 | RUE FRANCOIS TREVIEN | 4 | 60 | 380 | 132000€ | 2200€ |
2022-10-25 | 15 | RUE FRANCOIS TREVIEN | 2 | 50 | 200 | 60000€ | 1200€ |
2022-11-17 | 5086 | PENVERN | 7 | 128 | 190 | 43750€ | 342€ |
2022-11-17 | 5086 | PENVERN | 7 | 128 | 190 | 43750€ | 342€ |
2019-08-09 | 15 | RUE DE KER AN ILIS | 4 | 124 | 952 | 55000€ | 444€ |
2021-01-12 | 8 | GRAND ROUTE | 3 | 65 | 100 | 62000€ | 954€ |
2020-05-13 | 5089 | GOAS AR REST | 6 | 155 | 1621 | 125000€ | 806€ |
2020-07-08 | 5041 | QUATRE VENTS | 3 | 72 | 483 | 80000€ | 1111€ |
2019-07-26 | 10 | HAM DU QUINQUIS | 5 | 137 | 1014 | 160000€ | 1168€ |
2021-06-15 | 5042 | LOT DES QUATRE VENTS | 4 | 98 | 1320 | 167000€ | 1704€ |
2021-01-13 | 5 | HAM DU QUINQUIS | 4 | 76 | 500 | 122000€ | 1605€ |
2020-11-20 | 5062 | LE QUINQUIS | 6 | 157 | 601 | 175000€ | 1115€ |
2020-12-02 | 5064 | LE QUINQUIS | 11 | 226 | 75 | 428000€ | 1894€ |
2022-04-20 | 5079 | KERRET | 3 | 84 | 1716 | 185000€ | 2202€ |
2022-06-11 | 22 | HAM DU QUINQUIS | 5 | 130 | 1070 | 196000€ | 1508€ |
2022-05-07 | 6 | LOT DU QUINQUIS HUELLA | 5 | 105 | 649 | 100000€ | 952€ |
2020-12-19 | 4 | LOT DES QUATRE VENTS | 5 | 122 | 500 | 128100€ | 1050€ |
2022-05-25 | 5115 | COAT CONVAL | 7 | 131 | 500 | 105000€ | 802€ |
2020-10-20 | 6978 | QUINQUIS | 6 | 128 | 932 | 184000€ | 1438€ |
2023-01-12 | 3 | LE PENQUER | 8 | 152 | 1230 | 240000€ | 1579€ |
2019-08-23 | 5095 | PENANALLE | 4 | 104 | 2680 | 185000€ | 1779€ |
2020-12-30 | 5081 | LE PETIT KERVEGUEN | 9 | 260 | 945 | 430000€ | 1654€ |
2022-12-21 | 5917 | LOMOGAN | 6 | 153 | 1405 | 219600€ | 1435€ |
2019-09-14 | 6981 | LA FONTAINE BLANCHE | 7 | 166 | 2650 | 200000€ | 1205€ |
2021-11-17 | 5949 | KERIVEN | 4 | 63 | 585 | 49500€ | 786€ |
2021-02-26 | 5957 | LE CUN | 4 | 97 | 170 | 90000€ | 928€ |
2021-11-05 | 6987 | KERANGOFF | 4 | 92 | 290 | 125800€ | 1367€ |
2020-01-28 | 5079 | PRADIGOU | 4 | 52 | 214 | 24000€ | 462€ |
2022-02-01 | 5913 | KERELISA | 4 | 90 | 1520 | 91541€ | 1017€ |
2019-06-12 | 5685 | VILLAGE DE COATILEZEC | 3 | 98 | 4982 | 22000€ | 224€ |
2019-08-29 | 5715 | KERNEVEZ | 5 | 103 | 1295 | 146800€ | 1425€ |
2019-11-09 | 84 | RUE ST EXUPERY | 7 | 124 | 373 | 100000€ | 806€ |
2021-07-29 | 78 | RUE ST EXUPERY | 6 | 97 | 440 | 49500€ | 510€ |
2022-06-07 | 6910 | KERIVEN | 4 | 120 | 1188 | 180000€ | 1500€ |
2020-09-04 | 70 | RUE ST EXUPERY | 6 | 95 | 217 | 120000€ | 1263€ |
2019-09-05 | 68 | RUE ST EXUPERY | 5 | 88 | 317 | 80000€ | 909€ |
2020-01-15 | 13 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 58 | 568 | 106500€ | 1836€ |
2020-10-29 | 5721 | KERARVEZEN | 5 | 120 | 858 | 95000€ | 792€ |
2019-08-07 | 22 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 93 | 318 | 115000€ | 1237€ |
2021-07-13 | 8 | IMP HELENE BOUCHER | 6 | 88 | 413 | 135000€ | 1534€ |
2021-08-21 | 7 | IMP HELENE BOUCHER | 4 | 76 | 287 | 121700€ | 1601€ |
2022-04-23 | 5965 | KERIVEN | 3 | 94 | 1000 | 140000€ | 1489€ |
2021-03-04 | 50 | RUE ST EXUPERY | 5 | 88 | 431 | 88000€ | 1000€ |
2020-11-14 | 17 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 89 | 465 | 85500€ | 961€ |
2022-01-11 | 12 | RUE GUYNEMER | 4 | 87 | 280 | 125000€ | 1437€ |
2021-03-11 | 35 | RUE ST EXUPERY | 7 | 139 | 442 | 149500€ | 1076€ |
2020-11-06 | 11 | RUE GUYNEMER | 4 | 94 | 389 | 118000€ | 1255€ |
2020-05-30 | 33 | RUE ST EXUPERY | 6 | 99 | 443 | 129999€ | 1313€ |
2023-01-20 | 2 | RUE GUYNEMER | 7 | 145 | 638 | 200000€ | 1379€ |
2020-07-24 | 9 | RUE GUYNEMER | 5 | 96 | 221 | 80000€ | 833€ |
2022-04-14 | 31 | RUE JOSEPH LE BRIX | 5 | 86 | 392 | 130000€ | 1512€ |
2023-02-09 | 9 | IMP ALPHONSE DAUDET | 4 | 66 | 539 | 105000€ | 1591€ |
2019-11-22 | 5 | RUE GUYNEMER | 5 | 88 | 552 | 64000€ | 727€ |
2019-12-17 | 37 | RTE DE SAINTE SEVE | 4 | 93 | 312 | 132000€ | 1419€ |
2022-12-20 | 15 | IMP DIEUDONNE COSTES | 5 | 131 | 725 | 210000€ | 1603€ |
2021-10-23 | 5725 | RUNDIC | 5 | 120 | 2144 | 220800€ | 1840€ |
2020-09-29 | 14 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 90 | 608 | 120000€ | 1333€ |
2022-10-27 | 5473 | PORS LANN | 5 | 105 | 774 | 200000€ | 1905€ |
2022-06-10 | 5726 | RUNDIC | 6 | 90 | 397 | 46000€ | 511€ |
2021-09-16 | 5727 | RUNDIC | 5 | 86 | 800 | 135000€ | 1570€ |
2020-05-15 | 15 | RUE JOSEPH LE BRIX | 5 | 92 | 535 | 119000€ | 1293€ |
2020-11-06 | 9 | IMP DIEUDONNE COSTES | 4 | 148 | 753 | 159000€ | 1074€ |
2021-09-11 | 10 | IMP MAURICE BELLONTE | 7 | 142 | 567 | 235000€ | 1655€ |
2021-09-30 | 3 | RUE NUNGESSER | 5 | 110 | 482 | 140000€ | 1273€ |
2022-01-20 | 7 | BINIGOU | 5 | 118 | 831 | 178000€ | 1508€ |
2021-10-05 | 5750 | KERVENARC HANT | 6 | 220 | 1408 | 161830€ | 736€ |
2021-04-14 | 3 | IMP FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 462 | 100000€ | 1250€ |
2022-12-22 | 4 | RUE JOSEPH LE BRIX | 5 | 120 | 363 | 182470€ | 1521€ |
2020-04-17 | 2 | RUE JOSEPH LE BRIX | 6 | 103 | 337 | 110000€ | 1068€ |
2021-05-31 | 22 | RUE ST EXUPERY | 5 | 86 | 287 | 115000€ | 1337€ |
2020-12-03 | 4 | IMP MAURICE BELLONTE | 6 | 162 | 410 | 321300€ | 1983€ |
2021-09-23 | 10 | RUE ST EXUPERY | 4 | 79 | 276 | 152000€ | 1924€ |
2023-05-23 | 19 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 105 | 461 | 150000€ | 1429€ |
2021-05-18 | 1 | IMP VEDRINES | 6 | 97 | 296 | 84000€ | 866€ |
2019-06-12 | 1 | IMP MAURICE BELLONTE | 4 | 70 | 379 | 117000€ | 1671€ |
2020-09-04 | 5 | IMP VEDRINES | 4 | 87 | 197 | 98000€ | 1126€ |
2022-04-02 | 4 | RUE ST EXUPERY | 3 | 56 | 420 | 95000€ | 1696€ |
2021-02-17 | 7 | BD RENE FILY | 5 | 90 | 888 | 165000€ | 1833€ |
2019-08-20 | 17 | BD RENE FILY | 6 | 134 | 1062 | 230000€ | 1716€ |
2023-04-11 | 6950 | IMP ROLLAND D ORGELES | 4 | 107 | 570 | 193820€ | 1811€ |
2023-03-28 | 4 | IMP EDMOND ROSTAND | 5 | 100 | 546 | 198000€ | 1980€ |
2019-11-07 | 31 | BD RENE FILY | 5 | 160 | 602 | 127500€ | 797€ |
2022-10-18 | 17 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 59 | 549 | 180000€ | 3051€ |
2020-05-20 | 29 | RTE DE SAINTE SEVE | 4 | 75 | 319 | 70000€ | 933€ |
2020-12-12 | 6 | IMP EDMOND ROSTAND | 5 | 103 | 554 | 130000€ | 1262€ |
2023-03-17 | 23 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 129 | 657 | 100000€ | 775€ |
2022-12-28 | 8 | IMP EDMOND ROSTAND | 5 | 117 | 583 | 160000€ | 1368€ |
2020-09-29 | 7 | RUE BRIZEUX | 4 | 77 | 751 | 65000€ | 844€ |
2020-01-22 | 6915 | IMP ROLLAND D ORGELES | 5 | 100 | 605 | 135000€ | 1350€ |
2021-12-07 | 22 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 102 | 768 | 132000€ | 1294€ |
2019-10-11 | 1 | IMP ROLLAND D ORGELES | 4 | 95 | 527 | 100000€ | 1053€ |
2021-04-14 | 5514 | TREUSCOAT | 9 | 380 | 3878 | 1050000€ | 2763€ |
2021-11-16 | 29 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 3 | 63 | 462 | 158500€ | 2516€ |
2019-07-30 | 4 | IMP LOUIS ARAGON | 5 | 95 | 454 | 120000€ | 1263€ |
2019-11-19 | 27 | RTE DE SAINTE SEVE | 4 | 65 | 263 | 30000€ | 462€ |
2020-09-05 | 12 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 80 | 459 | 120000€ | 1500€ |
2022-03-11 | 30 | RUE DE TUNES | 5 | 105 | 451 | 100000€ | 952€ |
2019-09-06 | 5 | IMP EDMOND ROSTAND | 4 | 86 | 400 | 111000€ | 1291€ |
2022-03-31 | 18 | RUE DES MYRTILLES | 6 | 145 | 2160 | 345000€ | 2379€ |
2022-07-08 | 25 | RTE DE SAINTE SEVE | 5 | 97 | 440 | 120000€ | 1237€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DU PUITS | 5 | 80 | 555 | 100000€ | 1250€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DE TUNES | 5 | 86 | 445 | 130000€ | 1512€ |
2021-04-08 | 99 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 412 | 87000€ | 1088€ |
2021-01-23 | 4 | BD SURCOUF | 6 | 128 | 487 | 130000€ | 1016€ |
2022-02-25 | 4 | IMP CLEMENT MAROT | 5 | 104 | 499 | 53333.3€ | 513€ |
2020-07-22 | 5 | BD SURCOUF | 3 | 89 | 451 | 111000€ | 1247€ |
2023-05-16 | 34 | RUE DES GENETS | 5 | 106 | 823 | 138000€ | 1302€ |
2021-12-04 | 9 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 228 | 90000€ | 1125€ |
2021-07-29 | 6 | BD SURCOUF | 5 | 104 | 418 | 130000€ | 1250€ |
2022-10-27 | 4 | IMP DUGUAY TROUIN | 6 | 109 | 441 | 190000€ | 1743€ |
2023-05-12 | 11 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 350 | 165900€ | 2074€ |
2022-02-08 | 25 | RUE DU PONTRO | 3 | 67 | 580 | 160389€ | 2394€ |
2022-03-09 | 5536 | LE ROUDOUR | 4 | 100 | 679 | 100000€ | 1000€ |
2019-10-23 | 21 | RTE DE SAINTE SEVE | 3 | 72 | 117 | 45000€ | 625€ |
2022-08-25 | 36 | RUE DES GENETS | 4 | 112 | 807 | 160000€ | 1429€ |
2021-09-11 | 87 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 360 | 63000€ | 788€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU CARPONT | 5 | 102 | 370 | 80000€ | 784€ |
2021-06-17 | 9 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 75 | 560 | 62000€ | 827€ |
2019-10-28 | 6 | IMP DUGUAY TROUIN | 6 | 147 | 420 | 205000€ | 1395€ |
2020-12-03 | 91 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 255 | 66000€ | 825€ |
2021-09-17 | 85 | RUE DU CARPONT | 4 | 80 | 526 | 105000€ | 1313€ |
2023-02-08 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 90 | 477 | 148000€ | 1644€ |
2021-10-22 | 65 | RUE DES GENETS | 4 | 67 | 650 | 95000€ | 1418€ |
2021-04-30 | 3 | IMP CLEMENT MAROT | 5 | 140 | 489 | 170000€ | 1214€ |
2019-05-25 | 28 | RUE VILLIERS DE L ISLE ADAM | 6 | 177 | 655 | 245500€ | 1387€ |
2020-04-29 | 1 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 96 | 585 | 103000€ | 1073€ |